餐飲商鋪租賃合同模板

餐飲商鋪租賃合同模板

餐飲商鋪租賃合同是指商業房地產投資者和餐飲企業之間的一份合同，用于規定商業房地產投資者將其擁有的房屋或商鋪出租給餐飲企業使用的相關條款和條件。以下是一份常見的餐飲商鋪租賃合同模板：

甲方（出租人）：

地址：

電話：

郵編：

乙方（承租人）：

姓名/公司名稱：

地址：

電話：

郵編：

第一條 租賃物

甲方同意將其所擁有的位于（地址）_______ 的房屋/商鋪（以下簡稱“本物件”）轉讓給乙方使用。

第二條 租金

(a) 乙方應按照每月_______元的價格支付本物件的租金。

(b) 租金應在每月_____號前支付到甲方賬戶上。

第三條 押金與其他費用

(a) 乙方應在簽署本合同時向甲方支付_______元的押金。

(b) 乙方不得將押金視為租賃物的最后一個月租金，且在乙方違約時，甲方保留對押金的扣除權。

(c) 除租金和押金外，乙方還需負責支付本物件所產生的水電氣費、管理費以及其他相關費用。

第四條 使用方式

(a) 乙方有權利使用本物件進行餐飲業務經營，并在租期內擁有不受干擾和安全穩定的使用權。

(b) 在使用過程中，乙方應保證本物件完好無損，并按照當地法律法規進行操作。

第五條 竣工與移交

(a) 租賃期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。若未達成續約協議，乙方應在租賃期滿后立即移交本物件給甲方。

(b) 若因甲方原因導致本物件不能正常轉讓，則該時間段不計入租賃期限。

第六條 違約責任

(a) 如果乙方未按本合同規定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

(b) 如果乙方違反了本合同規定的其他條款，甲方有權向乙方提出書面通知，要求其進行整改或者賠償損失。

第七條 其他條款

(a) 本合同一式兩份，雙方各執一份并在簽字蓋章后生效。

(b) 如因不可抗力事件導致房屋或商鋪無法正常使用，則該期間不計算入租賃時間內。

第八條 簽署及生效

本合同自雙方簽署并蓋上公章之日起生效。如需對本合同內容作任何更改或補充，應經過雙方協商并以書面形式確認。

以上是餐飲商鋪租賃合同模板的主要內容。當然，在實際簽訂中還需要根據具體情況進行適當修改和完善。如果您是餐飲企業，希望您能夠認真閱讀、理解和遵守這些條款，并與出租人保持良好的溝通和合作關系。